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    一、租赁资产的的产权情况、实物近况；

    福州市鼓楼区开元路12号开元新村B11座807单位修建面积约为116.33平方米，系毛坯房产，电表尚未入户，

    上述房产无独立产权证，套内实践面积以房产近况为准。（开元新村B11幢8套房产为一本产权证）

    二、租赁目标、租赁用处、租赁限期

    1、租赁目标：盘活资产，进步收益。

    2、租赁用处：寓居运用。不得私自转租。

    3、租赁限期：5年。赐与租户6个月免租装修期，免租装修期内物业、水电等用度由租户承当.自出租偏向承租方交付标的衡宇之日起算。该租赁标的租赁期满，承租方应准期交还。承租方逾期出借，每逾期一日应向出租方领取正平日租金3倍的违约金，并补偿由此给出租天然成的各项丧失。

    三、租金收缴方法、租赁物的挂牌价钱、租金递增率、竞价方法及优先权状况

    1、按月收取租金，每月10日前领取当月租金。租赁包管金为3个月租金。逾期领取租金的，每逾期一日，承租人应按月租金的千分之五向出租人领取违约金。逾期领取租金超越60日，出租人有权片面排除条约，承租人应返还衡宇、结清所欠租金及用度、领取3个月的租金作为违约金并补偿因而给出租天然成的丧失。

    2、租赁物的租金及递增

    第7个月至第24个月租金为（含税）1000元/月；第 3 年租金（含税）1500元/月；第 4年租金（含税）2000元 /月；第5 年租金（含税）2500元/月租金；各竞租人的报价必需即是或大于上述租金规范，加价幅度须为2元/平方米/月的整倍数。

    3、竞价方法及优先权状况

    在省产权买卖中央信息网、投资团体表里网、公司表里网及租赁物现场地下招租信息。由我公司自行构造招租。

    四、承租方资历条件、承租条件、危害提醒。

    1、承租人应是资信精良，具有正当身份住民或法人，且能提供无效的工商业务执照等资料。

    2、以标的房产现有的面积按近况出租；租金不因面积巨细差别而调解。套内实践面积以房产近况为准。

    3、租赁进程发生的种种税费由出租人、承租人按国度相干规则各自承揽若有未规则的，由承租人承当。自租赁条约签署之日起，物业办理费、水脚、电费及公摊用度等各项用度由承租人承当。

    4、对租赁物的装修事件，应按《租赁条约》的有关条款实行。

    通告限期：2019年11月21日-2019年12月18日

    联络人：黄密斯              

    联络德律风：0591-87878234